Se não conseguir visualizar correctamente esta newsletter, clique aqui  
 

NEWSLETTER # 03 . AGOSTO 2012

 

 

 

 

 

 

 

 

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, HABITAÇÃO E COMÉRCIO NO FUTUNGO DE BELAS

(LUANDA)

Projecto de Arquitectura Aprovado pelo Gabinete do Futungo

 

 

 

 

Este projecto insere-se num terreno com 54 500 m2, de forma trapezoidal, no Futungo de Belas, no município de Samba, a cerca de 13 km do centro de Luanda.


O Gabinete do Futungo de Belas elaborou um plano que estrutura e organiza uma vasta área de intervenção, na qual se insere esta parcela, a qual, de acordo com o referido instrumento de desenho de território, é composta por uma parte para moradias e, separados destas, por um arruamento adjacente a uma faixa verde, estes três lotes de uso misto que conformam uma intervenção unitária que funciona como frente urbana para a Estrada de Benfica.

Há uma nítida intenção da equipa responsável pelo Plano de criar um filtro construído de baixa altura e com permeabilidade visual entre o arruamento principal de carácter não local e o tecido ocupado com moradias até à linha de costa. Por isso, previu-se um conjunto de oito peças paralelepipédicas perpendiculares à via, cada uma com dois pisos de serviços e um piso em penthouse de tipologia T4, sobre um embasamento comercial. O cuidado aproveitamento da pendente natural permite a inserção de parqueamento coberto em semi-cave, sem impacto visual para o arruamento.

Para dar unidade ao conjunto e reforçar o carácter de filtro urbano, mas sem constituir qualquer obstáculo visual, criou-se uma grande pala, que una superiormente todas estas peças.

Conta com 27 167 m2 de área bruta de construção acima do solo e 12 263 m2 em semi-cave.

 

 

 

Clique nas imagens para visualizar a página do "Futungo Genius"- Edifício de Escritórios

 











 
  © 2017 OPERA, Todos os direitos reservados. Se não deseja continuar a receber a newsletter, clique aqui